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长沙二手房装修流程有哪些 长沙二手房装修注意事项

来源:齐装网   2019-07-15 17:07:26 浏览人数 2161收藏

现在买二手房的购房者越来越多了,主要是因为现在长沙的新房相对比二手房来说还是很贵的。只不过,二手房装修的费用要比新房装修费用贵一些。估计有很多二手房装修业主,购买二手房贪图省事,在装修上没有多下功夫,简单的刷刷白,修补下老墙上的洞,置办一些家具家电,清理几天就拎包入住了。可是,入住几天就会发现,二手房的房屋基础设施老化,使用起来会很不方便。甚至会给自己带来不必要的安全隐患。下面,小编给大家整理一些长沙二手房装修流程有哪些?长沙二手房装修注意事项有哪些的相关资料,希望能对正在装修二手房的业主们能有所帮助。

一、长沙二手房装修流程有哪些

1、选择装修公司

确定装修方式:清包、半包、全包(寻找最适合自己的装修方式,有针对性地去寻找装修公司)确定装修风格:现代简约、中式风格、田园风格、欧式风格等。

2、办物业手续

开工前需要和小区的物业办理以下的几类装修手续,然后才能顺利开工哦。

(1)、在物业出具的装修协议上签字。

(2)、向物业提供自家的装修图纸,物业主要审查水电和墙体的拆改项目是否合格。

(3)、办理“开工证”,这是便于物业检查的工期证明。

炫乐棋牌(4)、为工人办理出入证明。

(5)、缴纳装修保证金。(只要你正常施工,一般在装修完工后的3个月内退还)。

(6)、缴纳垃圾清运费,这是用来支付物业清理装修垃圾的费用。

长沙二手房装修流程有哪些

3、前期设计

主要是根据自己的生活习惯设计,并且对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

4、拆旧与改造

二手房装修施工首步骤,也是重要的步骤,就是拆改。判断哪些是需要拆掉的老旧装修,对不满意的结构进行拆除。

5、改结构与改水电

结构与水电是家居装修的基础工程,也是最隐秘的工程,如果施工出现问题,后期的麻烦就大了。二手房装修的时候,需要按照新的家居设计调整空间结构,拆墙、砌墙,这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。

6、重新装修

这一步与新房装修如出一撤,按照设计图纸对拆改后的二手房进行重新装修,包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。

7、配装修与配装饰

完成了基本的装修后,接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配,搭配合适的装修才老、与装修风格相配合的装饰。

8、健康除污染

不仅衣服需要晾晒,装修后的家居也需要晾晒。装修后,屋内存在各种装修后残留的污染,这些有害的气体都会影响入住的人的健康。一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住。

长沙二手房装修注意事项

二、长沙二手房装修注意事项

1、二手房装修的内部布局

在二手房装修过程中,当我们进屋就看见卫生间,那是不吉祥的,暗示一种秽气直冲的坏直觉,除了让人感到不舒服之外,往往是导致家运败退的关键。厨房门不能面对卫生间的门,否则卫生间的秽气就会直接冲到厨房,再者厨房是烹饪美食的地方,这样就会影响到食物的卫生,对身体不好,也影响心理健康。

2、二手房装修电线钱不能省

水火无情,电更是猛于虎,很多业主在翻新的时候还希望省下一些电线的费用,希望不要更换,可是由于房子基础结构要改动,电线也要扩充和重新排布,新线和已经老化的电线串在一起使用,容易造成旧线急剧老化和电路配电不均匀,容易跳闸或烧坏电器,为了您和家人的安全还是别省这些费用了吧。

3、二手房装修防水钱不能省

以前的房子不少都是沙灰墙,结构松散,加上房屋沉降的作用,墙面地面都已出现细微的裂缝;有的二手房还要敲墙,撬瓷砖,裂缝更容易扩大,一旦漏水损失难以估计,所以二手房装修不但不能省防水,还要重点做防水。

长沙二手房装修

4、二手房装修的墙面改造

进行二手房装修时,若原有涂料为仿瓷涂料,将漆膜清除后重新刮涂腻子。直接在其上施工乳胶漆产品容易出现脱落。在旧漆膜上涂刮腻子需要注意打磨均匀,否则会出现因底材吸收不一样导致施工后漆膜发花的现象。在旧乳胶漆膜上再次重涂,需要处理裂纹及翘皮,对于发丝般裂纹,直接用弹性产品可以覆盖细微裂纹,对于较大的裂纹建议用底漆混合粉料填补,抹平并打磨均匀后施工低,面漆。

5、二手房装修验房钱不能省

二手房的质量参次不齐,有些瑕疵多半都会被原来的屋主会用装修来掩盖一些诸如龟裂的墙角,发霉、漏水等毛病。所以在看房的时候最好带上一位专业的装修监理帮助验房,把各种问题扼杀在摇篮里,发现了问题还可以在买房的时候杀价。

以上就是长沙二手房装修流程有哪些?长沙二手房装修注意事项的相关内容,希望能对大家有帮助!想了解更多装修知识,装修效果图,装修公司报价,请继续关注齐装网,在这里可以免费领取4套装修设计方案,免费查看装修效果图,免费获取长沙装修报价哦。

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